Technische Leistungen

Kontrollieren, erkennen, beheben

 

Im Rahmen des Werterhalts einer Immobilie nimmt die technische Objektverwaltung einen besonderen Stellenwert ein. Wir verfügen über jahrzehntelange Erfahrung in Sachen Problemerkennung und -behebung. Mit umfassender technischer Expertise kümmern wir uns um den einwandfreien Zustand eines jeden Objekts. Mögliche Problemstellungen werden durch regelmäßige Objektbegehungen erkannt und mithilfe eines bestens ausgebauten Netzes regionaler Handwerksbetriebe zuverlässig und kompetent behoben.

 

Unsere Leistungen im Detail:

  • Veranlassen von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen (Preisanfragen, Wahrnehmung von Ortsterminen, Erstellen von Preisspiegeln, Beratung, Auftragsvergabe)
  • Erstellung von Bauverträgen
  • Betreuung und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen (ggf. Leistungsabnahme, Rechnungskontrolle, Rechnungsbegleichung)
  • Jährliche Begehung des gesamten Anwesens mit dem Verwaltungsbeirat inkl. anschließender Protokollerstellung
  • Regelmäßige Begehung und Kontrolle des baulichen Zustandes
  • Überwachung aller technischen Einrichtungen in Verbindung mit Wartungsaufträgen
  • Abwicklung von Versicherungsfällen einschließlich Veranlassung der Schadensbeseitigung
  • Abschluss und Überprüfung von Wartungsverträgen
  • Vorbereitung von TÜV-, Brandschutz- und Blitzschutzprüfungen
  • Organisation und Beauftragung entsprechender Fachleute zur Ausstellung von Energieausweisen
  • Verhandlungen mit Behörden und Erfüllung behördlicher Auflagen
  • Technische Bestandsaufnahmen

sanierte Heizanlage

WEG Stolzingstr.

München

sanierte Aufugsanlage

WEG Stolzingstr. 

München

sanierte Fassade 

WEG Zaubzerstr. 

München

sanierte Balkone

Gustav-Mahler-Weg

Baldham

sanierte Tiefgarage

WEG Paul-Heyse-Str.

München

 

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